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全員創(chuàng)業(yè) 全面創(chuàng)新

2018-11-12 14:49:24 68

——2018年一季度雙創(chuàng)工作開展情況通報(bào)

公司各部、各物業(yè)處：

一季度公司雙創(chuàng)工作開展以來(lái)，公司各物業(yè)處積極響應(yīng)董事長(zhǎng)“全員創(chuàng)業(yè)、全面創(chuàng)新”的工作號(hào)召，全員發(fā)動(dòng)，主動(dòng)作為，公司18號(hào)文件精神扎實(shí)有效落實(shí)、雙創(chuàng)工作開展穩(wěn)步推進(jìn)、經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收成效明顯。

一、雙創(chuàng)工作開展情況

（一）思想重視，落實(shí)指示堅(jiān)決。公司雙創(chuàng)工作部署以來(lái)，全員響應(yīng)，奮力開拓，層層動(dòng)員，統(tǒng)一思想，目標(biāo)明確；物業(yè)處帶領(lǐng)全體員工著眼大局，緊緊圍繞公司和董事長(zhǎng)的決策部署上來(lái)，為公司持續(xù)、健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏目標(biāo)努力奮斗。

（二）主動(dòng)作為，創(chuàng)收方式多樣。公司雙創(chuàng)開展種類由9種拓展到17種：豐巢智能快遞柜、洗車服務(wù)、廢品回收、家政服務(wù)、工程入戶維修、停車服務(wù)費(fèi)、證件制作、送水服務(wù)、快遞服務(wù)、凈水機(jī)安裝、服裝干洗服務(wù)、電梯廣告、滅蚊燈、綠化工程、維修工程、小件維修、蓄水池清洗。

拓展項(xiàng)目有4種：電梯安裝、新風(fēng)系統(tǒng)、充電樁、立體車位建設(shè)。

（三）安全順暢，效益成效明顯。一季度，大部分物業(yè)處開展項(xiàng)目已近十種，按創(chuàng)收排名，前三位的分別是東山小區(qū)、公安廳南區(qū)和省府金雞嶺宿舍，物業(yè)處經(jīng)理帶領(lǐng)員工多措并舉，積極響應(yīng)公司雙創(chuàng)工作號(hào)召，雙創(chuàng)開展安全高效。

二、存在的主要問(wèn)題

（一）惰性思維嚴(yán)重。從開展創(chuàng)收情況來(lái)看，大多數(shù)物業(yè)處能夠帶領(lǐng)員工開展雙創(chuàng)工作，開拓思維，與時(shí)俱進(jìn)，向雙贏目標(biāo)努力；仍有部分物業(yè)處因循守舊，安于現(xiàn)狀，導(dǎo)致物業(yè)處無(wú)任何創(chuàng)收。

（二）畏難情緒滋生。雙創(chuàng)工作開展已三個(gè)多月，部分物業(yè)處開展項(xiàng)目以原生項(xiàng)目為主，開展新的創(chuàng)收項(xiàng)目少，思想重視度不夠，畏難情緒滋生，導(dǎo)致雙創(chuàng)情緒不夠高漲，成效不明顯。

（三）重視程度不高。按照公司18號(hào)文件要求，公司多次會(huì)議部署，少數(shù)物業(yè)處思想不夠重視，紀(jì)律觀念不強(qiáng)，落實(shí)執(zhí)行力差，創(chuàng)收任務(wù)不達(dá)標(biāo)，未完成規(guī)定創(chuàng)收額度。

三、開展創(chuàng)收工作相關(guān)要求

（一）財(cái)經(jīng)紀(jì)律。物業(yè)處所有多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目收入費(fèi)用，一律上交公司財(cái)務(wù)，不得自行作支，按照18號(hào)文件規(guī)定分配；凡是未按照規(guī)定上報(bào)公司的，經(jīng)舉報(bào)或事實(shí)證據(jù)確鑿的，情節(jié)較輕者收回所有費(fèi)用，嚴(yán)肅批評(píng)教育或組織處理；情節(jié)較重者按經(jīng)濟(jì)犯罪立案。

（二）創(chuàng)收分配。一、物業(yè)處經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收項(xiàng)目，分為工作日和休息日兩種創(chuàng)收，凡是工作日創(chuàng)收的項(xiàng)目需扣除工資成本，按18號(hào)文件規(guī)定利潤(rùn)分配；休息日創(chuàng)收的，按照18號(hào)文件規(guī)定分別對(duì)物業(yè)處、經(jīng)理、員工利潤(rùn)分配。二、家政服務(wù)創(chuàng)收項(xiàng)目，分為有償服務(wù)和無(wú)償服務(wù)；有償服務(wù)家政按照18號(hào)文件規(guī)定分別對(duì)物業(yè)處、經(jīng)理、員工利潤(rùn)分配；無(wú)償服務(wù)家政，按照比例只分配給員工，物業(yè)處和經(jīng)理不作分配。三、物業(yè)服務(wù)合同和區(qū)域之外的創(chuàng)收，盈利部分，員工、物業(yè)處、經(jīng)理獎(jiǎng)勵(lì)按照獎(jiǎng)勵(lì)方案比例分配。

（三）相關(guān)要求。凡是委托方的物品物業(yè)處無(wú)權(quán)買賣，公司的資產(chǎn)物資及所轄區(qū)域廢品不得變賣；如有買賣處理后，將有關(guān)情況上報(bào)公司說(shuō)明；凡是物業(yè)處在承攬工程類創(chuàng)收項(xiàng)目，必須向公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展部提供相關(guān)合同依據(jù)、協(xié)議或情況說(shuō)明，并上報(bào)開展方案及收支明細(xì)。

（文/經(jīng)濟(jì)發(fā)展部）